最近跟身边朋友聊天，发现大家都在琢磨“手里的东西会不会贬值”——有人担心房子跌价，有人纠结现金存银行不划算，还有人囤了一堆“看似有用”的物件。但根据现在的经济趋势、政策导向和市场变化，我敢说：未来3年，贬值最快的根本不是房子和现金，而是这3样东西！早看清早处理，不然真要砸手里亏大钱。
先跟大家说个真实案例：我表哥3年前花8万买了辆二手燃油车，今年想换车，二手车商只给报价3万，3年亏了5万，贬值速度比坐火箭还快；邻居阿姨囤了两大柜品牌折扣服饰，想着“以后慢慢穿”，结果现在款式过时，送人都没人要，只能当闲置处理，几乎一文不值；还有个朋友跟风加盟了线下普通培训机构，没撑到1年就倒闭了，加盟费和装修费全打了水漂。这3样东西，正是未来3年贬值最狠的“重灾区”。
第一样：非新能源的燃油二手车
可能有人会说“车子本来就是消耗品，贬值很正常”，但未来3年，燃油二手车的贬值速度会远超你的想象，核心原因就3个，每一个都戳中要害：
首先是政策导向变了。国家“十五五”规划里明确把新能源汽车作为战略性新兴产业，现在各地都在推进“双碳”目标，新能源汽车的补贴、路权优惠（比如不限行）、充电基础设施建设都在加码。反观燃油车，不少城市已经开始限制燃油车新增上牌，甚至逐步推进燃油车退出主城区的试点，燃油车的使用场景越来越窄。政策一倾斜，燃油车的市场需求直接被压缩，二手车自然卖不上价。
其次是技术迭代太快。现在新能源汽车的续航、智能驾驶、充电速度都在飞速进步，10万级的新能源汽车就能实现自动驾驶辅助、超长续航，而传统燃油车的技术已经接近瓶颈，除了动力总成，在智能配置上完全跟不上。消费者买新车都优先选新能源，二手燃油车的接盘侠越来越少，价格能不跌吗？
最后是使用成本差距拉大。现在92号汽油价格稳定在7元左右，一辆燃油车一年跑2万公里，油费就得1万多；而新能源汽车充电成本一年也就2000多，差距高达5倍。加上新能源汽车的保养成本更低（没有发动机、变速箱等复杂部件），长期使用下来，燃油车的“性价比”越来越低。谁愿意花大价钱买一辆“又费钱又过时”的二手燃油车？
给大家一个直观的数据：2023年，3年车龄的燃油二手车保值率还能到60%左右，而2025年已经跌到45%，预计2028年还会降到35%以下。也就是说，现在花10万买的二手燃油车，3年后可能只值3万多。
所以建议大家：如果手里有燃油二手车，尤其是车龄超过3年、油耗高的车型，赶紧趁现在还有接盘侠出手；如果打算买车，优先选新能源汽车，哪怕是二手新能源，保值率也比燃油车高得多；实在需要买燃油车，也别买太贵的，凑合用几年就行，别想着长期持有保值。
第二样：无核心价值的库存服饰、普通日用品
这里说的不是“刚需日用品”，而是那些“为了囤而囤”的品牌折扣货、过时款式的服饰，还有功能单一的普通日用品。未来3年，这些东西的贬值速度会让你大跌眼镜，原因很简单：
一是消费观念变了。现在年轻人的消费越来越理性，不再盲目追求品牌折扣，而是更看重“实用性、性价比、个性化”。那些打折促销时囤的服饰，看似便宜，实则款式容易过时，材质也可能一般，穿几次就不想穿了，最后只能压箱底。而且现在二手交易平台越来越发达，大家更愿意买性价比高的闲置，全新的库存服饰反而没了市场。
二是供给过剩太严重。中国是制造业大国，服饰、日用品的产能早就过剩了。现在很多品牌为了清库存，经常搞“买一送一”“五折促销”，新货都卖不上价，你手里的库存货能值钱吗？尤其是那些没有设计感、没有品牌溢价的普通服饰，未来3年可能直接沦为“按斤称”的处理品。
三是替代品太多。现在的日用品越来越智能化、多功能化，比如一款智能保温杯能测温、提醒喝水，一款多功能清洁剂能清洁多种场景，而那些功能单一的普通日用品，比如普通水杯、单一用途的清洁剂，慢慢会被市场淘汰。你手里囤的这些东西，未来可能连送人都没人要。
我表姐之前做过服饰批发生意，2023年囤了50万的秋冬款服饰，结果2024年流行趋势变了，这些衣服根本卖不出去，最后只能以1折的价格清给尾货商，亏了45万。所以提醒大家：别再盲目囤货了，尤其是服饰、日用品，够用就行，宁愿多花点钱买品质好、实用性强的，也别贪便宜囤一堆“未来会贬值的废品”。
第三样：传统线下低附加值培训机构、小门店
这里说的不是所有线下门店，而是那些“没特色、没技术、没核心竞争力”的传统线下培训机构（比如普通文化课补习、简单技能培训）和小门店（比如普通便利店、小餐馆）。未来3年，这些业态的贬值速度会非常快，甚至可能被市场淘汰，核心原因有3点：
首先是政策管控加强。对于线下培训机构，国家“双减”政策的影响还在持续，文化课补习机构被严格限制，而简单的技能培训（比如电脑基础操作、普通英语培训）已经跟不上市场需求，现在大家更需要的是AI应用、短视频运营、新能源维修等新兴技能培训，传统培训机构没有转型，自然没生意。
其次是线上冲击太猛烈。现在线上教育、线上购物越来越方便，比如想学习新技能，打开手机就能找到优质的线上课程，价格比线下培训机构便宜一半还多；想买东西，外卖、电商平台半小时就能送到，普通便利店、小餐馆的客流被严重分流。没有特色的线下门店，根本顶不住线上的冲击。
最后是竞争太激烈，同质化严重。现在街上的普通便利店、小餐馆一抓一大把，菜品、服务、价格都差不多，没有差异化竞争优势。而且租金、人工成本越来越高，很多小门店本来就赚不到钱，再加上客流减少，只能关门大吉，最后转让店铺都没人要，前期投入的加盟费、装修费全亏。
我家楼下的商业街，2023年还有5家普通便利店、3家传统培训机构，到2025年只剩下1家便利店，培训机构全倒闭了，店铺转让广告贴了大半年都没人接。所以建议大家：如果现在开着这类传统线下小门店，赶紧想办法转型，比如便利店增加社区服务（代收快递、打印复印），餐馆做特色美食、线上直播带货；如果想创业加盟，千万别选这类低附加值的业态，不然很可能血本无归。
聊到这，可能有朋友会问：“那房子和现金就不贬值了吗？”其实不是，房子和现金也会有一定的贬值，但速度远不如这3样东西。
对于房子，国家一直坚持“房住不炒”政策，未来3年房价会保持平稳，不会大涨也不会大跌，核心城市、核心地段的房子甚至还能保值；对于现金，虽然存在通胀贬值，但把钱存进银行、买国债或者低风险理财，能对冲一部分通胀风险，贬值速度很慢。
而我们上面说的3样东西，是“主动贬值”+“被动淘汰”，不仅会亏钱，还会占用你的资金和空间，实在不划算。
未来3年，想要让自己的资产不贬值，核心逻辑是“拥抱政策导向、紧跟市场趋势、选择有核心竞争力的资产”。比如买新能源汽车而不是燃油车，买实用性强、有品质的日用品而不是盲目囤货，投资新兴产业、特色业态而不是传统低附加值门店。
当然，每个人的情况不一样，比如你所在的城市新能源充电设施还不完善，或者你确实需要一辆燃油车应急，那也不用盲目跟风卖车，关键是根据自己的实际情况做决策，别被市场趋势甩在后面。
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